La Justicia le puso un freno -al menos momentáneo- al proyecto de "readecuación urbanística" en Punta Carrasco y Costa Salguero, en lo que en concreto el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires busca vender terrenos públicos para habilitar la construcción de torres de hasta 10 pisos y un barrio náutico de lujo.
La Sala II de la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativa y Tributario de la Ciudad decidió
hacer lugar al recurso de apelación interpuesto por el Observatorio del Derecho a la Ciudad, la Cátedra de Ingeniería Comunitaria, el IPYPP y la Diputada Nacional Gabriela Cerruti.
El jefe de Gobierno porteño,
Horacio Rodríguez Larreta, busca desarrollar un negocio inmobiliario para un sector reducido de la sociedad, por lo que la oposición denunció que se trata de un intento de
"privatizar hasta la vista al río" y señalan que se trata de una
"toma de terrenos" encubierta.
La Sala II del mencionado tribunal porteño concedió una medida cautelar que establece que sólo podrán adoptarse medidas de administración, evitando toda decisión que afecte de algún modo la titularidad del dominio del inmueble en la Costanera Norte.
El fallo judicial arroja que se consideró que la Ley N° 6.289 que autorizó la venta de Costa Salguero no respetó el procedimiento constitucional de sanción de leyes.
En primera instancia el juez porteño
Martín Furchi rechazó la presentación contra las disposiciones de la Ley 6.289. La norma, aprobada en diciembre último, autoriza la disposición por parte del Poder Ejecutivo porteño "del inmueble identificado catastralmente corno Circunscripción 19, Sección 15, Manzana 184, así como aquellos que surgiesen de un eventual fraccionamiento o redistribución parcelaria".
La autorización para construir un
barrio náutico con edificios de 10 pisos en la Costanera Norte, en el lugar donde funcionó el complejo Costa Salguero, fue aprobada hace dos semanas por 37 votos a favor y 22 negativos en la Legislatura porteña, al tiempo que el oficialismo también logró la aceptación de los convenios urbanísticos para elevar la altura permitida para futuras obras en predios de Villa Crespo y Palermo.
Pese al fuerte rechazo opositor a la propuesta para la rezonificación de terrenos que dan al Río de la Plata, Vamos Juntos dio el primer paso con la moción que pasó a una segunda lectura y atravesará un proceso de audiencias públicas para poder ser aprobado definitivamente.
La audiencia fue convocada para el 27 de noviembre. Quienes deseen participar deberán inscribirse previamente a través del sitio web de la Legislatura, a partir del 29 de octubre, de acuerdo al cronograma publicado por la Dirección de Gestión y Participación Ciudadana de la Legislatura.
El Observatorio del Derecho a la Ciudad indicó que
"la sentencia no suspende el tratamiento del proyecto de ley en discusión en la Legislatura para autorizar un emprendimiento inmobiliario en la Costanera, sino que establece que hasta la finalización de la causa judicial no se pueda vender el predio".
Además, señalaron que la Cámara también ordenó poner en conocimiento de la Legislatura porteña la existencia y alcances de la medida cautelar y ordenar al Gobierno porteño que dé publicidad al respecto en relación con todos los sujetos que intervengan, del modo que sea, en el procedimiento iniciado para instrumentar los cambios de dominio y uso en relación con el predio.
Además, el Tribunal advirtió que si la Legislatura decide subsanar la inconstitucionalidad del procedimiento de sanción de la ley que aprueba la venta de Costa Salguero, no debe tratarlo en la discusión actual que tiene por objeto autorizar un emprendimiento inmobiliario en dicho predio, sino en trámites diferentes.
